Вы здесь: Главная » Строительство » Строительство дома для последующей продажи

Строительство дома для последующей продажи

vygodno-li-stroit-dom-dlya-prodazhi[1]

Приоритетным вложением капитала на сегодняшний день является недвижимость. Правильно построенный дом, впоследствии может принести вам большую прибыль от совершенной продажи.

Чаще всего, начиная строительство, многие и не думают о продаже своей недвижимости в будущем, а когда приходит время для совершения сделки, владельцев начинает мучить вопрос: а как же набить цену?

Чтобы в будущем вы смогли выгодно продать дом и получить высокую прибыль, необходимо руководствоваться следующими правилами:

ü  Удачное расположение земельного участка для строительства – это ключ к успеху! Строительство дома нужно производить исключительно на перспективных земельных участках. Необязательно чтобы, в данное время земля в выбранном районе была нарасхват. Нужно рассчитывать «с запасом» на будущее, поэтому рассмотрите всевозможные приоритетные  направления, это поможет быстро привлечь покупателей.

ü  Характеристика выбранного земельного участка. Выбранный для строительства участок должен отвечать всем имеющимся санитарным и эпидемиологическим нормам. Обратитесь в специализированную службу, занимающуюся анализом почвы – это позволит вам сохранить уверенность в том, что в будущем почва не придет в негодность. Помимо этого следует уточнить, имеются ли под вашим участком пласты, содержащие грунтовые воды.  Участок, предназначенный для строительства не должен содержать залежей подземных вод, ведь при резком поднятии уровня воды возникнет вероятность подтопления и заболачивания участка.

ü  Точность расчетов. Следует ответственно подойти к размеру приобретаемого участка. При строительстве дома пропорциональное его разделение на сектора играет немаловажную роль. Прежде всего, это необходимо для возведения гаража, хозяйственных построек и других объектов хозяйственного и ландшафтного назначения (цветников, газона или сада).

ü  Использование качественных материалов. Строительство дома требует использования материалов, которые обладают тремя основными качествами: прочность, надежность и долговренность в использовании. К примеру, можно использовать пенобетон, несмотря на высокую цену это весьма распространенный материал. Следует помнить, что скупой платит дважды и, чтобы выгодно продать дом в будущем, экономия на материалах недопустима.

ü  Оснащение коммуникациями. Современные удобства подразумевают наличие в жилом помещении всех централизованных коммуникаций: тепло, электричество, вода – всё это необходимо для комфортного проживания. Сейчас покупатели включают в список обязательных требований наличие интернета и подключения к городской линии связи.

ü  Варианты продажи. Наиболее выгодным вариантом является строительство дома для нескольких хозяев. В этом случае вы экономите на строительных материалах, проведении и подключении коммуникаций. А сама продажа может принести в 2 раза больше средств. Минус у данного способа один – покупатель может быть не согласен делить дом с кем-либо еще.

 

Несомненно, строительство отнюдь не дешевое удовольствие, но это того стоит, выбирая между загородным домом и городской квартирой при небольшой разнице в цене, большинство покупателей отдадут предпочтение загородному дому.

Поделись с друзьями !



Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля помечены *

*

Вверх