Понедельник , 20 Ноябрь 2017
Вы здесь: Главная » Полезные советы » Покупка квартиры в новостройке. Полезные советы

Покупка квартиры в новостройке. Полезные советы

697_big[1]Невзирая на многочисленные плюсы жилья на первичном рынке, к данному приобретению стоит относиться весьма осторожно. Сделки с недвижимостью связаны с некоторыми финансовыми рисками. Что касается новостроек, то они не являются исключением. Рассмотрим некоторые нюансы, на которые стоит обращать внимание перед покупкой в элитном районе knightsbridge private park.

Стоимость

Цена – это одно из главных достоинств новостроек. Зачастую, они обходятся намного дешевле квартир, представленных на вторичном рынке. Однако не стоит кидаться на первое попавшееся объявление, в котором предлагают низкие цены на жилье и впечатляющие скидки. Важно помнить, что в рекламных буклетах, зачастую, указывают минимальную стоимость, касающуюся просторных апартаментов или жилья с не самыми лучшими планировками. Кроме того, расценки сейчас изменяются практически каждый день. Это связано с колебаниями курса валют, что влечет за собой увеличение стоимости стройматериалов, транспортных услуг и пр.

Материал

Перед покупкой жилья стоит повышенное внимание уделять как материалу, из которого возведен дом, так и использованной технологии строительства. В современных зданиях часто применяют железобетонные панели. Это весьма дешевая технология, предоставляющая возможность уменьшить затраты застройщиков примерно на 20%. Однако она имеет множество недостатков. К примеру, летом такие дома слишком сильно нагреваются, а зимой – наоборот, чрезмерно охлаждаются.

Оптимальным решением считается монолитная каркасная технология. Она часто используется для возведения домов высокого класса. Ее особенностью считается то, что она предоставляет возможность создать и реализовать свою оригинальную планировку жилья.

Что касается кирпичных домов, то эта технология считается наиболее экологичной. Однако подобных зданий сейчас практически нет. Причин тому несколько:

  1. Дороговизна строительных работ.
  2. Отсутствие возможности возведения высотных домов.

Расположение

Перед покупкой рекомендуется узнать и важнейшие нюансы расположения дома. К примеру, результаты геодезических исследований или географию местности. Это позволит убедиться в том, что здание не окажется расположенным на краю обрыва или не построенным вблизи от подземных вод, способных размывать его фундамент. Всё это станет гарантией долговечности сооружения и целостности его конструкции.

Поделись с друзьями !



Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля помечены *

*

Вверх